Bienvenido al Simulador de costos de Derecho de Escritura
Este sistema está diseñado para calcular el monto a abonar por una serie de actos,
según el nuevo nomenclador que se implementará a partir de Octubre de 2024.
A continuación, se ofrece un recorrido tutorial con el fin de guiarla/o a través de las
principales funciones del simulador; asegurando así, que pueda utilizarlo de manera
efectiva para estimar el costo de los actos, ya sea que tengan o no interdependencias en otra escritura.
¡Comencemos!
Pantalla principal
En la pantalla principal encontrará dos botones con las sigueintes funcionalidades:
Botón de información:
"Ver nomenclador de actos protocolares"Para facilitarle la información sobre la categorización de cada acto protocolar, el sistema brinda
información de los mismos en una tabla en la que podrá ver cada "Especie" con los actos correspondientes.
Aclaración: no es necesario ingresar en esta sección para simular el costo de una escritura, sino que solamente cumple
con la función de brindar información en caso de no tener en claro la categoría o especie de un acto, así como también sus interdependencias.
Pantalla principal
Botón de simulación
Simular costo de escrituraAl presionar este botón, comenzará el proceso de simulación de costo, el cual consiste en tres simples pasos.
Paso 1: Actos cargados
Paso 2: Especie / Acto
Paso 3: Montos
Paso 1: Actos Cargados
El sistema le mostrará la pantalla principal de simulación en la que se cargarán todos los actos que se irán agregando.
En caso de haber cargado mal un acto, podrá eliminarlo presionando el botón de eliminar. También tendrá a su disposición el Subtotal que se actualiza a medida
que se van agregando actos.
Al final de esta página, verá dos botones para: "Agregar Acto" o "Finalizar y Calcular".
"Agregar Acto": el sistema cargará el Paso 2 donde podrá comenzar el proceso de carga de un acto.
"Finalizar simulación": Al terminar la carga podrá finalizar la simulación y aparecerá el monto total
que incluye el importe fijo más el importe calculado (si corresponde) según el nuevo Sistema Nomenclador de Derecho de Escritura.
Por otra parte tendrá a su disposición dos botones que le permitirán simular un nuevo cálculo o volver al inicio.
Paso 2: Especies y Actos
En esta pantalla, primeramente deberá seleccionar la Especie a la que pertenece el Acto Protocolar.
Este proceso filtrará y cargará en la siguiente sección los actos pertenecientes a dicha Especie, para que pueda seleccionar el Acto que desee.
Aclaración: Luego de elegir el acto, el sistema detectará automáticamente si el mismo puede tener interdependencias y, en este caso, le preguntará si desea agregar alguna de ellas para proceder con la carga. Si selecciona que sí desea agregar, podrá elegir y cargar los datos de las interdependencias junto con los datos del acto principal. De lo contrario (si no le aparece nada), en el próximo paso solo deberá cargar los montos de dicho acto.
Paso 3: Detalles del Acto
Carga de acto sin interdependencia: el sistema cargará información del acto. En caso de que el acto protocolar deba abonar el IMPORTE CALCULADO por Valor Fiscal o Monto del acto, el sistema le habilitará los campos para ingresar los montos. Si no corresponde abonar un monto porcentual, el sistema le informará.
Carga de acto con interdependencia: En este caso le mostrará el acto principal con dos campos donde tendrá que rellenar los montos pertinentes.
Por otra parte, también tiene un botón que contiene las opciones de actos interdependientes que puede tener dicho acto principal.
Dado que algunas opciones pueden tener más de un acto, el sistema cuenta con una casilla (check) para que seleccione el/los actos que desea agregar a la simulación
con los campos donde deberá ingresar los montos correspondientes. Al presionar "Siguiente", el sistema realizará el cálculo según el nuevo sistema implementado.